🏦 Prédio Residencial/Comercial à Venda em Goiânia – 5 Aptos Locados e Renda Mensal Garantida!
Setor Coimbra - Goiânia/GO🏦 Prédio Residencial/Comercial à Venda em Goiânia – 5 Aptos Locados e Renda Mensal Garantida!
Setor Coimbra - Goiânia/GO
venda
R$1.050.000Dormitórios
10 DormitóriosGaragens
4 VagasÁrea Privativa
360 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Proximidades
Descrição do imóvel
🏢 Prédio Residencial/Comercial à Venda – Setor Coimbra (Av. Perimetral), Goiânia – GO
📍 Endereço: Avenida Perimetral– Setor Coimbra / Campinas
📐 Terreno: 360 m²
🏗️ Área construída: 650 m²
💰 Valor de Venda: R$ 1.150.000,00 ( Milhões )
📄 Processo de inventário em andamento
💸 Renda mensal atual: R$ 6.400,00
🔹 Oportunidade de investimento com alto potencial de retorno!
Prédio com 5 apartamentos residenciais, estrutura completa e excelente localização, ideal para aluguel fixo, Airbnb ou adaptação comercial.
🏠 Distribuição das Unidades:
Aptº 1 – 1º Andar
🚗 Garagem para 1 carro
🛏️ 2 quartos (1 suíte)
🛋️ Sala de estar + sala de jantar
🍽️ Cozinha
🧺 Área de serviço
🌿 Varanda
Aptº 2 – Térreo
🚗 Garagem para 1 carro
🛏️ 3 quartos (1 suíte)
🛋️ Sala de estar + sala de jantar
🍽️ Cozinha
🧺 Área de serviço
🍖 Área gourmet + piscina aquecida
Aptº 3 – Térreo
🚗 Garagem para 1 carro
🛏️ 2 quartos (1 suíte)
🛋️ Sala de estar + sala de jantar
🍽️ Cozinha
🧺 Área de serviço
🍖 Área gourmet
Aptº 4 – 1º Andar
🚗 Garagem para 1 carro
🛏️ 2 quartos (1 suíte)
🛋️ Sala de estar + sala de jantar
🍽️ Cozinha
🧺 Área de serviço
Aptº 5 – 2º Andar
🚫 Sem garagem
🛏️ 1 quarto
🛋️ Sala
🍽️ Cozinha
🧺 Área de serviço
🌇 Varanda superior
🔑 Destaques:
✅ Localização estratégica na Av. Perimetral – fácil acesso e visibilidade
✅ Excelente renda passiva mensal
✅ Estrutura ideal para investidores e construtores
✅ Imóvel versátil: pode ser usado como residencial ou adaptado para fins comerciais
⚖️ Inventário em andamento – negociação possível durante o processo
📞 Informações e visitas com Humberto Sousa: (62) 9 9364-4337
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Localização
Avenida Perimetral - Setor Coimbra - Goiânia/GO - 74535-150Conheça a cidade Goiânia
Goiânia, Goiás: A Capital Verde do Brasil
Goiânia, a capital do estado de Goiás, é uma cidade vibrante e em constante crescimento, reconhecida por sua qualidade de vida, infraestrutura moderna e vasta área verde. Fundada em 1933 para substituir a antiga capital, Goiás, Goiânia se consolidou como um dos principais centros urbanos da Região Centro-Oeste do Brasil.
Com uma população de aproximadamente 1,5 milhão de habitantes, a cidade se destaca pela economia diversificada, impulsionada pelos setores imobiliário, agropecuário, comercial e industrial. Além disso, Goiânia é um importante polo de saúde, educação e tecnologia, atraindo investimentos e oferecendo boas oportunidades para moradores e empreendedores.
A cidade também se diferencia por sua arquitetura art déco, presente em diversos edifícios históricos, e por suas extensas áreas verdes, que incluem parques como o Flamboyant, Vaca Brava e Bosque dos Buritis. Essa combinação de modernidade e natureza proporciona um ambiente agradável para quem busca qualidade de vida.
No setor cultural, Goiânia abriga uma cena artística efervescente, com eventos de música sertaneja, festivais de rock e teatro, além de espaços como o Centro Cultural Oscar Niemeyer e o Teatro Goiânia. A culinária goiana, com pratos típicos como o empadão goiano e a pamonha, também é um atrativo à parte.
Seja para morar, investir ou visitar, Goiânia se destaca como uma cidade acolhedora, com infraestrutura de ponta e um mercado imobiliário aquecido, oferecendo excelentes opções para quem busca um novo lar ou oportunidades de negócios.
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Goiânia
Goiânia, Goiás: A Capital Verde do Brasil
Goiânia, a capital do estado de Goiás, é uma cidade vibrante e em constante crescimento, reconhecida por sua qualidade de vida, infraestrutura moderna e vasta área verde. Fundada em 1933 para substituir a antiga capital, Goiás, Goiânia se consolidou como um dos principais centros urbanos da Região Centro-Oeste do Brasil.
Com uma população de aproximadamente 1,5 milhão de habitantes, a cidade se destaca pela economia diversificada, impulsionada pelos setores imobiliário, agropecuário, comercial e industrial. Além disso, Goiânia é um importante polo de saúde, educação e tecnologia, atraindo investimentos e oferecendo boas oportunidades para moradores e empreendedores.
A cidade também se diferencia por sua arquitetura art déco, presente em diversos edifícios históricos, e por suas extensas áreas verdes, que incluem parques como o Flamboyant, Vaca Brava e Bosque dos Buritis. Essa combinação de modernidade e natureza proporciona um ambiente agradável para quem busca qualidade de vida.
No setor cultural, Goiânia abriga uma cena artística efervescente, com eventos de música sertaneja, festivais de rock e teatro, além de espaços como o Centro Cultural Oscar Niemeyer e o Teatro Goiânia. A culinária goiana, com pratos típicos como o empadão goiano e a pamonha, também é um atrativo à parte.
Seja para morar, investir ou visitar, Goiânia se destaca como uma cidade acolhedora, com infraestrutura de ponta e um mercado imobiliário aquecido, oferecendo excelentes opções para quem busca um novo lar ou oportunidades de negócios.